REGULAMENTO LEILÃO VIRTUAL FAZENDA DOS ALGODÕES
Todas as pessoas ( denominadas PARTICIPANTES ) , presentes ou que participarem como vendedores, compradores, lançadores, simples espectadores , ou de qualquer outra forma, do EVENTO denominado LEILÃO VIRTUAL FAZENDA DOS ALGODÕES  a realizar-se no CANAL YOUTUBE TERRA LEILÕES  ,   no dia 18 de AGOSTO DE 2024,  com início previsto para as 09:30 H, pelo presente Regulamento, se comprometem a respeitar suas cláusulas e condições, adiante expostas.

1 – DENOMINAÇÕES E DEFINIÇÕES : Comprador , vendedor, leiloeira, leiloeiro,produto, promotor, leilão, preço, condições de pagamento, lance, encontram-se definidos e qualificados no Instrumento Particular de Contrato de Compra e
Venda com Reserva de Domínio vinculado à Nota de Leilão (Contrato).
2 – CONDIÇÕES DO LEILÃO
2.1 - O produto pode se tratar de animal vivo, prenhez , embrião , aspiração ou sêmen, sendo suas características descritas também no CONTRATO.
2.2 – CONDIÇÃO DE VENDA : O LANCE MULTIPLICADO por 10(DEZ )e pelo numero de animais do lote , compõem o PREÇO final de venda do(s) produto(s).
2.3 – O COMPRADOR deverá pagar ao VENDEDOR, o PREÇO, sendo :
A) 02 PARCELAS A VISTA + 02 PARCELAS COM 30 DIAS, 02 PARCELAS COM 60 DIAS, 02 PARCELAS COM 90 DIAS, 02 PARCELAS COM 120 DIAS  (REPRESENTADAS POR CHEQUES PRÉ-DATADO)
2.3.1. – O valor de cada animal encontra-se definido nas CONDIÇÕES DE PAGAMENTO do CONTRATO
2.3.2. – AO VENDEDOR CABE MANIFESTAR-SE SOBRE O CADASTRO DO COMPRADOR ANTES DA ASSINATURA DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA, BEM COMO EXIGIR AVALISTA ANTES DA FORMALIZAÇÃO DO CONTRATO, DESDE QUE EXPRESSE ESTA EXIGÊNCIA AO ESCRITÓRIO DO LEILÃO LOGO APÓS A BATIDA DO MARTELO .
2.3.3 - O AVALISTA RESPONDERÁ SOLIDARIAMENTE POR TODAS AS OBRIGAÇÕES PECUNIÁRIAS ASSUMIDAS PELO COMPRADOR.
2.4 – A venda e compra do(s) produto(s) é efetuada com cláusula de reserva de domínio em favor do VENDEDOR, de acordo com os artigos 522 e 523 do Código Civil, sendo que a(s) cria(s) advinda(s) deste(s), também permanecerão com tal gravame até a liquidação final do PREÇO.
3 – O LEILOEIRO GUSTAVO HENRIQUE repetirá no início e no decorrer do leilão , as condições e o valor do lance que multiplicado por 10( DEZ ) e pela quantidade de animais, prenhezes ou aspirações do lote (s) ,formará o preço total de venda e compra do(s) produto(s).
4 - O COMPRADOR DEVERÁ PAGAR A COMISSÃO DE COMPRA equivalente a  8% ( OITO POR CENTO ) independente de desconto concedido no(s)lote (s) .
PAGAMENTO DE COMISSÃO SERÁ A VISTA  NO ATO DO ACERTO DE CONTAS.
4.1 – Todos os participantes do leilão, não apenas os compradores e vendedores, mas todos aqueles que derem lance, obrigam-se de forma definitiva a acatarem as disposições do Regulamento, não podendo ninguém se escusar de aceitá-lo e cumpri-lo alegando seu desconhecimento.
5 – Sendo gravado o leilão, a palavra do leiloeiro no decorrer do leilão está credenciada a alterar as condições deste Regulamento, do contrato de compra e venda a ser firmado entre COMPRADOR E VENDEDOR, ou ainda , do catálogo .
Compete ao leiloeiro, também complementar ou ajustar as características do(s) produto(s) ofertado(s).
5.1 –O leiloeiro devidamente inscrito como LEILOEIRO RURAL, caracterizará a venda e compra no ato da batida do martelo, momento em que COMPRADOR E VENDEDOR, obrigam-se a respeitar as condições comerciais do negócio
fechado.
6 - O leiloeiro, não aceitará lances dados por pessoas que, a seu exclusivo critério, julgar não responsáveis ou não dignos de fé .
7 – Este leilão está de acordo com as portarias 162/93 e 122/97 do Ministério da Agricultura .
8 – Toda e qualquer pessoa interessada em dar lances no LEILÃO, que não tiver cadastro junto à LEILOEIRA (TERRA LEILOES AGRONEGÓCIOS) ou PROMOTOR, autoriza desde já a análise de seu cadastro pessoal e referências bancárias cabendo ao(s)
VENDEDOR(es), análise prévia à liberação do(s) produto(s) e tradição do(s) mesmo(s), SENDO ESTA LIBERAÇÃO DE RESPONSABILIDADE EXCLUSIVA DO(S) VENDEDOR(ES), NÃO HAVENDO SOLIDARIEDADE NEM RESPONSABILIDADE POR PARTE DA EMPRESA LEILOEIRA TERRA LEILÕES AGRONEGÓCIOS  LTDA.
9 – Considerando-se que as pessoas que lançaram anteriormente ao lance final de compra do COMPRADOR, aceitariam uma ou outra característica do(s) produto(s) não visualizada pelo COMPRADOR, fica vedada a redução do PREÇO ou
devolução do(s) produto(s), tratando-se a venda no leilão irrevogável e irretratável , obrigando não apenas VENDEDOR E COMPRADOR, como também seus herdeiros e sucessores.
10. TODOS OS DADOS FORNECIDOS E CONSTANTES NO CATÁLOGO SÃO DE RESPONSABILIDADE EXCLUSIVA DO(S) VENDEDOR(ES), NÃO HAVENDO NENHUMA SOLIDARIEDADE OU RESPONSABILIDADE POR PARTE DA TERRA LEILÕES
AGRONEGÓCIOS LTDA.
11– Será de competência exclusiva do comprador as providências e despesas de retirada do(s) animal (is ),tais como: TRANSPORTE, ICMS, ICMS DE FRETE , etc.
13. A Terra Leilões Agronegócios Ltda. atua somente na organização e coordenação do evento, não se responsabilizando pelo inadimplemento do comprador, seja em relação ao valor do animal(is) adquirido(s), seja em relação as comissões de compra ou venda, nem pelas obrigações assumidas entre comprador e vendedor .
14. A liberação dos animais será feita após o acerto de contas, SEM EXCEÇÕES.
15 - Fica eleito o Foro da Comarca do Vendedor, com exclusão de qualquer outro, por mais privilegiado que seja, para dirimir qualquer dúvida que possa surgir na efetivação deste regulamento.      
MANEJO :
02 ORDENHAS ( 05:00 E 14:00 HORAS)
TRATO : SILAGEM DE MILHO À VONTADE ,  RAÇÃO 22%(MILHO, SOJA E NÚCLEO) DE ACORDO COM PRODUÇÃO.
ANIMAIS EM LACTAÇÃO SEM BEZERRO
ARAÇAÍ - MG, 12 DE AGOSTO DE 2024.